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唐鹏笑着点头回道:“永昌集团的背景实力我是深信不疑的!
否则也不会有今天的交流!
不过我还是比较坚持我的想法!”
“首先,整体项目计划必须要重新做调整!
我们谈的是滨海度假村的发展,因此前提是滨海旅游,围绕这方面,做一定程度的地产开发,我是允许的!”
“其次,十里镇我有其他计划,您所说的山中别墅就算了!
崇文县暂时是贫困县,在我们的地界搞别墅庄园,未免有些说不过去!
酒店式庄园我姑且还能睁一只眼闭一只眼,但是用作商业销售,绝对不可能!”
“第三,你们永昌集团想要搞商业地产,我没有意见,但是所有规划都要按照我们初步的规划设计图纸来发展,一旦发现你们违规操作,我不会跟你们客气!
另外项目用地的三通一平,要由你们来负责!”
“第四,十年之内,利润拿不出去!”
唐鹏简洁明了,将四点说完之后,就直接往椅子后面靠过去,仿佛一种你爱投资就投,不投拉倒的意思。
看到这一幕,坐在上首的马宏伟就有些着急了。
虽然唐鹏提出来的要求有一半曾经在县委讨论过,可是唐鹏说的最后一点却是他也始料未及的。
让人家投资商来做投资,十年之内利润拿不走,这不是霸王条款吗?
马宏伟哪里知道,真正可以保护崇文县发展的所有要求里,真正能够起到约束作用并且保护崇文县的,也只有这最后一个条款。
此刻,马宏伟皱眉看向唐鹏,沉声说道:“唐鹏同志,你这个要求似乎并没有通过我们崇文县的常委会啊!”
“是的,没有经过!”
唐鹏点了点头,而后冷声回道:“无论是否通过,这一点是必须要有的!
另外这也是我负责项目的前提条件,如果马书记觉得有问题,那就另请高明,这个项目我就不掺和了!”
说到这里,唐鹏又看向了其他人,强调道:“我再说一遍,我提出这个要求,并非不让人家把钱拿走,而是十年之内把钱留在崇文县,你可以存着,也可以做其他开发项目,但是十年是必须要有的!
否则项目出事了,我找谁兜底去?”
唐鹏说的很清楚,刘嘉英铁了心要卖楼,分明就是来赚快钱的,五六年的时间,房子预售得差不多了,他就可以直接拍拍屁股走人了。
即便是那些地产项目不出问题,但是后续的滨海度假村的那些微末利益,是完全比不上地产的收益的。
其实唐鹏也已经看出来了。
永昌集团跑崇文县来,无非就是看到崇文县搞了几个大项目,另外长清湖的旅游业也发展的不错。
刚好项目落地之余,产业升级,人口流入,地区文旅发展也不错。
在这样的情况下,搞点地产项目,肯定是赚钱的。
至于滨海度假村,不过就是噱头,卖房子的借口罢了。
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